Commissie Ruimte

In 2012 heeft uw raad besloten de bebouwde komgrenzen in het kader van de Wegenverkeerswet 1994 aan te passen, waaronder t.b.v. de nieuwe woonwijk Wilderszijde. Dit besluit is echter nooit bekrachtigd met een publicatie en daardoor onverbindend. Tegelijkertijd is in de voorbereiding naar het nieuwe Masterplan Wilderszijde en Bestemmingsplan Wilderszijde gebleken dat het oude komgrenzenbesluit op inhoud ook niet meer geheel aansluit bij de gebiedsontwikkeling. Met dit besluit worden opnieuw de bebouwde komgrenzen voor Wilderszijde vastgesteld, waarbij de wijk met inbegrip van het Wilsonerf binnen de bebouwde kom komt te liggen en waarbij de Schiebroekseweg buiten de bebouwde kom blijft. Dit is in overeenstemming met het Bestemmingsplan Wilderszijde (in apart besluitvormingstraject) en alle onderhavige onderzoeken inclusief het MER.

Dit besluit moet vóór het besluit over het bestemmingsplan Wilderszijde worden genomen, tijdens dezelfde vergadering in de raad.

De bebouwde komgrenzen in het kader van de Wegenverkeerswet 1994 ten behoeve van de woonwijk Wilderszijde, conform bijlage T21.08651 (overzichtstekening), vast te stellen, waarbij Wilderszijde, met inbegrip van het Wilsonerf binnen de bebouwde kom komt te liggen en de Schiebroekseweg buiten de bebouwde kom blijft liggen.

Gevraagde beslissing:
De Doelgroepenverordening woningbouw Lansingerland 2021 (T21.08330) vast te stellen met als ingangsdatum 29 december 2021.

Gevraagde beslissing
De gemeenteraad wordt gevraagd om op basis van voorliggende stukken:

1. Het bestemmingsplan Wilderszijde met in de regels hiervan opgenomen het hogere waarden besluit, met identificatiecode NL.IMRO.1621.BP0189-VAST, waarbij gebruik is gemaakt van een ondergrond die is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie met datum 8 mei 2020, gewijzigd vast te stellen conform de nota zienswijzen en staat van wijzigingen.
2. Beleidsregels voor parkeren, duurzaamheid en natuurinclusief bouwen Wilderszijde ongewijzigd vast te stellen;
3. Het Landschaps- en stedenbouwkundig plan, Beeldkwaliteitplan (BKP) Wilderszijde ongewijzigd vast te stellen waarbij BKP het toetsingskader voor welstand gaat vormen;
4. Het Milieueffectrapport (MER) Wilderszijde gewijzigd vast te stellen conform de nota zienswijzen en staat van wijzigingen;
5. De oplegnotitie bij het MER Wilderszijde vast te stellen;
6. Nota zienswijzen en staat van wijzigingen bestemmingsplan en MER Wilderszijde vast te stellen.