Commissie Ruimte

De voorzitter opent de vergadering en deelt eventuele belangrijke mededelingen of informatie met de commissie.

Inwoners, bedrijven en (belangen)organisaties kunnen de commissie laten weten hoe zij over een voorstel dat op de agenda staat denken. Of ze kunnen een ander onderwerp dat in Lansingerland speelt aankaarten.

• Inspreker 1 over de Omgevingsvisie, in het bijzonder de Chrysantenweg
• Inspreker 2 over de Lies Frankenweg 1
• Inspreker 3 over de Lies Frankenweg 1
• Inspreker 4 over de Lies Frankenweg 1
• Inspreker 5 (namens de werkgroep Partij voor de Dieren Lansingerland) over de Lies Frankenweg 1
  
• Inspreker 6 over de Lies Frankenweg 1

Het verslag van de vorige vergadering wordt aan de commissie voorgelegd om goed te keuren en officieel vast te leggen.

De commissie stelt de agenda voor de vergadering vast en kijkt of er nog vragen of onderwerpen zijn die (duo-)raadsleden willen bespreken aan het einde van de vergadering.

Dit agendapunt bevat onderwerpen die de commissie bespreekt om een oordeel te vormen. Deze punten kunnen bijvoorbeeld door fracties op de agenda zijn gezet.

Dit agendapunt kan gaan over onderwerpen zoals plannen, rapporten en voorstellen die in de commissie worden besproken. In de commissie praten de (duo-)raadsleden erover om een oordeel te vormen en hun mening te geven. Dit helpt de (duo-)raadsleden om een standpunt in te nemen wanneer er uiteindelijk een besluit moet worden genomen in de raadsvergadering.

Het ontwerp van de Omgevingsvisie 2.0 ligt ter inzage van 3 april tot en met 14 mei 2025 voor zienswijzen. Naast het beantwoorden van de zienswijzen zijn er enkele ambtshalve wijzigingen. De Omgevingsvisie 2.0 kan worden vastgesteld.

Gevraagde beslissing:
1. De raad voor te stellen om de zienswijzen die zijn ingediend over de ontwerp Omgevingsvisie 2.0 én de daaruit volgende aanpassingen (inclusieve ambtshalve) ten opzichte van de ontwerp Omgevingsvisie 2.0 te beantwoorden conform bijgevoegde Nota van beantwoording.
2. De raad voor te stellen de Omgevingsvisie Lansingerland 2.0 (T25.00524) met bijlagen waaronder de Leefomgevingsfoto Lansingerland (T25.03610) en de (milieu)effectbeoordeling (T25.00471) gewijzigd vast te stellen.
3. In navolging van beslispunt 1. de raad voor te stellen de Omgevingsvisie 1.0, vastgesteld op 24 februari 2022, in te trekken.

Artikel I
Het 'Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Lansingerland – bouwsteen 1 bestaande woonwijken’ zoals opgenomen in Bijlage A (bijlage T25.00726), gewijzigd vast te stellen.

Artikel II
De nota zienswijzen en staat van wijzigingen wijziging omgevingsplan – bouwsteen 1 bestaande woonwijken (T25.03432) vast te stellen.

Artikel III
Het 'Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Lansingerland – bouwsteen 1 bestaande woonwijken’, vier weken na de bekendmaking van het besluit tot vaststelling van de wijziging in werking te laten treden.

Gevraagde beslissing:
De gebiedsuitwerking Lies Frankenweg (T25.02054, bijlage 1) vast te stellen en als gevolg hiervan:
a. De huidige situatie (waaronder de huidige bomen en de opstallen) te verwijderen.
b. Het terrein voor te bereiden voor herontwikkeling (saneren, voorbelasten en bouwrijp maken).
c. De molenstomp en molengang in situ te bewaren en de locaties van de molenstomp en molengang openbaar te maken en passend in te richten.
d. Over te gaan tot het doorlopen van de ruimtelijke procedure (middels een omgevingsvergunning voor een Buitenplanse OmgevingsPlanActiviteit (bopa), eerste fase) conform gebiedsuitwerking.
e. Kavels te verkopen ten behoeve van de beoogde bebouwing waarbij voldaan moet worden aan de gebiedsuitwerking, het beeldkwaliteitsplan en de kavelpaspoorten.
f. Op basis van de gebiedsuitwerking een definitief ontwerp voor het woonrijp maken van het openbaar gebied op te laten stellen en na realisatie van de nieuwbouw uit te laten voeren.

De ontwikkelaar van de Snip, Healthcare Real Estate Bleiswijk B.V., heeft op 14 november 2024 een aanvraag omgevingsvergunning ingediend.  Het verzoek voorziet in het realiseren van 21 woningen, waarvan elf zorgwoningen. Daarnaast worden er op de begane grond maatschappelijke functies en maximaal 100 m2 aan horeca gerealiseerd.

Ondanks dat de strijdigheden met het omgevingsplan slechts gering en bouwkundig zijn, kan de Snip alleen worden gerealiseerd middels een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).

Gevraagde beslissing:
Een positief bindend advies te geven aan het college op de bouwkundige afwijkingen van het omgevingsplan voor het project ‘De Snip’ (Dorpsstraat 5-7 te Bleiswijk):
- Het middendeel tussen de twee gebouwdelen hoger dan volgens het omgevingsplan is toegestaan;
- De overbouwing aan de pleinzijde dicht te zetten.

Recente ontwikkelingen, beslissingen of belangrijke informatie vanuit het college van burgemeester en wethouders kunnen aan de commissie worden voorgelegd om te delen en te bespreken.

Recente ontwikkelingen, onderwerpen of belangrijke mededelingen vanuit de commissie kunnen tijdens de vergadering worden gedeeld en besproken.

Informatie over organisaties of samenwerkingen waarin de gemeente een bestuurlijk of financieel belang heeft, kan aan de commissie worden voorgelegd om te bespreken en te beoordelen.

Vragen van (duo-)raadsleden kunnen tijdens de rondvraag aan de orde worden gesteld, waarna de vergadering wordt afgesloten.
WIJ Lansingerland, Bianca Boonstra:  Over brief van 18 juni van Provincie Zuid Holland pro forma zienswijze ontwerpwijziging omgevingsplan Lange Vaart.